康養文旅是旅游與健康的結合,是一種新業態,是旅游的驅動性和綜合性的直接體現,滿足了當下人們的心理和生理需求。那么,為了更好地發展康養文旅項目,康養文旅項目的開展需要考慮哪些因素呢?和晟景文旅一起來看看。
因素1、頂層設計
康養旅游業要在頂層設計好,同時要做好這個行業的規劃和布局。要讓康養旅游體現特色和創新,就要根據當地實際情況合理開發,開發具有當地特色的旅游項目康養避免重復建設和盲目跟風。
因素2、具備條件
部分鄉村有望成為康養文旅項目的熱點。國內很多鄉村都有成功的旅游目的地,部分鄉村具備開發康養項目的條件和可能性,但大多受到生態紅線和土地利用規劃的限制,在國土空間規劃的編制和調整中需要留有空間。
因素3、項目周期
康養文旅項目總體比較穩定,但具體項目的性質存在一些差異。第一個文旅第二個康養項目的投資回報期一般較長,從五年到十年不等。文旅康養同時開工的項目一般風險較大,項目建設完成時間較短。
因素4、群體定位
項目的客戶群體定位需要更廣泛,與文旅類康養項目的市場定位類似。目前主要定位仍是城市中高收入老年人,存在諸多局限性,需要廣泛規劃。
因素5、地域布局
項目布局宜在郊區融入城市。旅康養項目選址多圍繞一二線城市或一線旅游目的地。有些康養項目距離城市較遠,有一些弊端。建議下一階段康養項目在郊區融入城市。
因素6、系列產品
康養旅游需要為康養旅游體驗打造一系列產品,如溫泉康養旅游、中醫康養旅游等。這些都是非常有利和受歡迎的項目。此外,還要注意交通便利、營銷精準、服務優良。只有這樣才能吸引大量的人參與這個康養旅游項目。
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