鄉村農旅融合發展規劃怎么設計？三種模式值得借鑒！

農旅融合是指農業農村發展與旅游產業發展相結合，依托農業生產和生態景觀功能，形成“以農促旅、以旅興農”的經濟發展新模式。但是農旅融合的表現形式多樣，變化層也不缺。讓我們來看看，鄉村農旅融合發展規劃怎么設計？三種模式值得借鑒！

一、現代莊園經濟

現代莊園經濟是以現代農業和生態為基礎的農村產業綜合體。經過資源挖掘和優化，以用途明確的建筑為載體，一個接一個地延伸多元化產業，實現三生(生活、生活、生意)共享和城鄉互動。

現代莊園經濟在空間形態和土地利用規劃上以“點+農”為特征。“點”是“莊”的載體，多以臨時農業設施或“點”地為代表，在此基礎上建設具有旅游服務和產業管理功能的建筑物或構筑物；“農”是“園”的載體，主要表現在農田、果林、池塘、草地、森林、山地等，具有生產、養殖、景觀等功能。“經濟”是指農產品加工、研發、教育、培訓、影視、婚慶、旅游、文化創新、金融、衛生、醫療、養老、娛樂等行業。

現代莊園經濟是一種經營型的農村經濟。其商業模式相對簡單，規模普遍較小。是農旅融合/的主要路線。常見的酒莊、民宿、農家(洋房)、鄉村精品客棧、度假村、有機農場、露營地、自然教育學校都屬于這一類。

二、田園綜合體

田園綜合體是指以“農業+文化旅游+社區”為形式，以產品和經營為動力，以文化旅游產業為核心，以促進農業和社區發展，實現農村社會經濟全面發展的綜合體模式。

農村綜合體在空間形態和土地利用規劃上具有“點+塊+農”的特征。“點”是指“點狀”土地，主要用于通過舊村舊房改造、宅基地再利用或地方政府“點狀”出讓商業旅游用地等方式，建設酒店、餐飲、會議中心、展覽館、體驗館等文化旅游產品，發展文化旅游產業；“街區”是指“街區”用地，主要是地方政府根據城鎮規劃和土地規劃出讓“街區”建設用地，以此建設農村社區，發展房地產和服務業。“農”是“牧”的基本形態，是文化旅游產業和居住社區的生態基地，是實現鄉村社會發展振興的抓手。

田園綜合體規模略大。除了發展文化旅游產業和居住社區外，通常以一定特色農業的生產和深加工為重點，大力發展第三產業融合以實現經濟效益最大化，促進農村經濟發展。鄉村綜合體是城鄉一體化格局下吸引資本和人才下鄉的成功模式之一，也是農旅融合。

三、農旅小鎮

農旅小鎮是指以政府為引導，以市場化企業為主導，依托優質農業農村資源，通過完善基礎設施和配套公共服務、改善生態環境、發展文化旅游等方式，吸引市民和人才下鄉形成“新移民”群體，創造和共享新產業，以內生動力培育新產業，帶動原有村民務工創業，具有一定規模效應和持久活力的新型社區。

農旅小城鎮的空間形態和土地利用規劃是“點+塊+片+農”。是“點狀”用地、“塊狀”用地、“片狀”用地和農業用地的綜合利用開發模式。“點狀”和“塊狀”用地多用于開發建設文化旅游和農業配套設施，“片狀”用地由政府出讓后建設成為小城鎮集中居住、商業、公共服務配套和產業發展區。

農旅該鎮不是行政鎮，也不一定必須是“特色小鎮”，更不必是披著農旅外衣的地產鎮。農旅小鎮擁有農業生產、文化旅游、現代農業、居住社區等基礎功能，以及教育、文創、藝術、婚慶、醫療、保健、養老等眾多產業，這是農旅融合的形態和路徑。

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