城鄉規劃是一份涵蓋城鄉居住區的空間布局規劃,根本任務是促進城鄉經濟社會全面、協調、可持續發展,促進土地科學利用,推動人居環境根本性改善。那么,城鄉規劃設計的一般流程是什么?城鄉規劃的分類有哪些?下面就一起來看看。
一、城鄉規劃設計的一般流程:
1.概念規劃。
首先進行概念規劃,本次概念規劃主要是通過專業咨詢公司,請咨詢公司論證本項目建設前景光明,為后續項目立項打下堅實基礎。
2.總體規劃。
總體規劃階段,此時可以進行大方向規劃,也可以針對具體項目進行具體規劃。簡而言之,就是貫徹概念規劃的設計思路,委托專業規劃師對土地進行詳細的整體規劃。然后提交相關單位審查批準。
3.詳規編制。
總體規劃實施后,將編制相關詳細規劃,主要是施工詳細規劃,將進一步實施項目或地塊的首清,需要提交相關單位審查批準。之后,將根據相關單位的批復進行下一步控制性詳細規劃。根據項目的具體情況,并根據業主的特殊需要,對方案進行局部修改,并報相關單位批準調整。
二、城鄉規劃的分類有哪些?
1.按行政級別分為國家級規劃、省(區、市)級規劃、市縣級規劃;按照對象和功能類別,分為總體規劃、專項規劃和區域規劃。根據覆蓋時間的長短分為長期規劃和短期規劃。
2.總體規劃是國民經濟和社會發展的戰略性、綱領性和綜合性規劃。是編制本級及以下各級專項規劃、區域規劃及相關政策和年度計劃的依據。其他計劃應符合總體規劃的要求。
3.專項規劃是為國民經濟和社會發展特定領域編制的計劃,是對特定領域總體規劃的細化。也是政府指導該領域發展、審批重大項目、安排政府投資和財政支出預算、制定具體領域相關政策的依據。
4.區域規劃是以跨行政區域特定區域的國民經濟和社會發展為目標的規劃,是對特定區域總體規劃的細化和實施。跨省(區、市)區域規劃是編制省(區、市)級總體規劃和專項規劃的基礎。
結語:
城鄉規劃是一個綜合性的空間規劃,關注的是城鄉居住區土地等空間資源的合理利用,也包括城鄉居住區的社會、經濟發展和環境保護。有助于為市民創造良好的生活環境,保障市民正常生活,服務城市經濟社會發展。
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