景區開發過程中存在的問題有哪些？

旅游景區開發是現代社會發展和經濟活動的重要組成部分。旅游景區開發已經成為發達國家和發展中國家社會經濟發展過程中的熱點，引起了各國政府和投資者的關注。但是旅游景區開發過程中仍然存在一些問題，如果這些問題沒有得到很好的解決，將會阻礙中國旅游業的進一步發展。和四川晟景文旅一起來看看景區開發過程中存在的問題有哪些，以及怎么打造好一個旅游景區。

一、景區開發過程中存在的問題：

1.體制復雜

旅游景區制度已成為我國旅游景區發展的最大障礙，最受關注的問題是旅游景區的所有權和經營權。目前，中國的旅游資源屬于不同的部門，包括林業、建筑、宗教、文化等。有些旅游景點屬于幾個部門，承擔著不同的社會責任、行業職能和考慮問題的出發點。景區開發為了自己的利益，各奔東西，缺乏整體概念，很難產生協同整體效應。因此，我們迫切需要建立一個協調機制來解決這些問題，從而促進中國旅游景點的開發。

2.無序開發

在全國統一投資開發景區的過程中，部分職能部門被利益驅動，景區內亂開發建設造成浪費。另一方面，為了爭奪項目和投資，開發資金沒有投在重點項目上，而是盲目建設大量低水平的景區設施，浪費了有限的資金。

3.破壞景點

在短期利益的驅使下，在開發的過程中，景區往往只注重資源的開發利用，而忽略了旅游資源的保護，導致很多現有旅游資源的價值降低，生態環境惡化。特別是一些投資人開發忽視科學規劃，在開發過程中修建大量游樂設施和不必要的建筑，運營過程中過度接待游客，不控制景區環境容量，導致旅游資源和旅游環境過度利用，破壞旅游資源。所以要用科學發展觀開發去建設景區，處理好旅游景區:開發與保護的關系。

4.質量滯后

目前，我國旅游景點普遍存在產品老化、內容單一、主題重復、缺乏變化的現象。而且景區配套服務設施和服務內容不完善，景區接待服務能力差。這些都導致了旅游景點“新鮮感、新鮮感、專業感”的喪失，使其失去了吸引力和競爭力。正是因為這些問題，專業化水平低，市場適應性差，可持續發展后勁不足，使得我國的景區難以適應旅游業的發展。

二、怎么打造好一個旅游景區：

1.市場細分

對客源結構、游客結構、游客需求、服務需求、游客購買行為、游客消費行為、時間安排、消費能力、旅游組織模式等進行具體的市場研究。

2.娛樂模式

以人為本，設計具有互動體驗、親和力和吸引力、情境感知和個性化娛樂的旅游產品，形成項目核心競爭力。

3.獨特賣點

旅游景點的設計是基于差異化的創意聯想。當獨特性出現時，核心吸引力就形成了，獨特賣點也就形成了。

4.產品體驗

情景化、體驗式、娛樂化產品最受游客歡迎，比如基于一些童話故事的景觀設計。

5.管理效率

風景名勝區的規劃應注重旅游開發和管理的科學設計，良好的管理過程可以使風景名勝區更好地發展，從而形成良性的旅游運作。

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