休閑農業地產的類型有哪些？主要有這五個！

休閑農業地產就是把休閑農業作為一個大產業，引入地產的商業思維來經營。從產品策劃、景區服務、營銷推廣等方面，此次地產運營將把區域旅游資源、生態環境、土地資源、民俗文化、旅游人才、服務管理等優勢轉化為旅游產業優勢，充分發揮產業集群優勢，更深入地挖掘產品的市場潛力和市場競爭力。下面一起來看看，休閑農業地產的類型有哪些？

1.體驗觀光型。

依托良好的農業基礎和鄉村田園風光，主要功能有科技農業科普展示、生態田園觀光、種植采摘體驗、農業消費等，而核心吸引力是前沿農業科技、創意農業景觀、生態田園景觀和農耕活動體驗。具體經營類型包括市民農場、共享農場、農業園區等。

2.主題娛樂型。

圍繞科技、文化創意、美食等主題，開發建設各種景觀、娛樂設施，策劃豐富多彩的活動。具體的業態類型有農業主題公園、農業嘉年華等，如臺州花漾星球太空農場，是以太空主題為主的科技農業游樂園；北京農業嘉年華，已經依托創意農業成功舉辦了七屆。

3.民俗文化型。

挖掘地方特色風土人情、民俗文化資源，找回記憶中的鄉愁，依托特色文化資源，打造特色文化景觀、建筑、場館、街區，舉辦民俗節慶活動吸引人氣，是基于鄉村空間再造的文化創意思維。具體產品有民俗風情園、特色文化村等，如桂林的麗江民俗風情園、陜西禮泉縣袁家村等。

4.休閑度假型。

通常依托鄉村花園、農場、民宿、度假村等良好的生態環境和氣候條件。以新建和舊房改造的形式建設，完善溫泉、休閑運動設施、健康餐飲等配套功能。在大健康產業熱潮下，這類業務還可以創新疊加養生功能，打造多功能度假農莊/共享農莊/特色民宿等產品，如生態休閑、養生度假、分時度假養老等。

5.綜合發展型。

綜合休閑農業地產兼顧新農村建設改革、農業發展和農民利益，通常需要強大的農業產業基礎。以大農業為基礎，一二三產業融合互動發展，強調綜合價值。一般建在縣城的大區域，而且是綜合業態。田園情結就是典型的業態。

結語：

發展休閑農業地產是當前住宅地產企業產品多樣化的一種形式，是住宅地產產品開發形式的一種創新，為更好地適應社會和市場的發展提供了新思路。發展休閑農業地產也是中國城鎮化的重要途徑，可以促進當地區域經濟發展，有利于改善農村生態環境。

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