文化創意產業園規劃設計的注意事項有哪些？

文化創意產業園是一系列與文化相關、產業規模集中的特定地理區域。它是一個集生產、貿易、休閑、居住于一體的多功能公園，具有鮮明的文化形象和一定的對外吸引力。那么，文化創意產業園規劃設計的注意事項有哪些？下面一起來看看。

1.特色主題設置。

雖然是文化創意產業，但還是應該有一個主題，就是特色。主題的設定可能符合現有的主客觀條件，比如當地已經有某種主流產業，或者有歷史文化傳統。這些都是主觀條件，比如附近的旅游景點，交通要道等，這些都是客觀條件。如果沒有主客觀條件，可以創造一個主題。比如主題是綠色建材行業，太陽能行業。或者成立設計中心和特殊教育學校為主題。

2.綜合性關聯。

綜合的目的是能夠相互呼應，相互拉動。因此，如果每個單一行業要與其他行業聯系起來，例如一個工業生產區，它必須與物流密切聯系，而物流又需要與交通密切聯系。生產區還需要與住宅緊密相連，為人們提供日常生活，生活區必須與交通、商業緊密相連。同時，生活區將與設計和餐飲緊密相連。如何讓整個工業區內的各個分區既獨立又有聯系，必須詳細規劃。

3.啟動區規劃。

因為是一個超級綜合區的開發，如何啟動就成為一個非常重要的環節。初創區要有驅動能量，這涉及到號召力和資金鏈的拉動。其實和這里的主題有關，啟動區應該是整個工業區主題的啟動。啟動區可以投入運營后，可以迅速產生回報，無論是直接的，如出售房地產，還是間接的，如吸引更多更大的企業進入工業園區，快速開發土地進入生產區。

4.土地面積分割。

所謂劃分，第一，代表面積大小，第二，代表土地利用強度。面積是二次元空間的大小，強度是三次元空間的使用。它還涉及到城市景觀，包括天際線的設計。三維空間也是建筑體量的計算，制約著各個分區的使用強度，也是開發最終收益的計算依據。

5.園區開發順序。

其實這里包含了啟動區，但是啟動區是唯一的，但是后續的開發并不是唯一的選項。考慮順序，一方面要能按部就班，速度要快，但也要考慮前期價值和后期價值的平衡。為了吸引人快速投資，前期的土地要地段好但不要太貴。但后期的土地如果地位不佳，可能無法成功，也可能享受不到發展的成熟成果。秩序還涉及到土地的定價策略。

結語：

文化和創意產業具有創造財富和就業的潛力。他們需要依靠創意人的智慧、技能和才能，借助高科技創造和推廣文化資源，通過知識產權的開發和應用生產高附加值的產品。文化創意產業園要像物質一樣存在于人們的頭腦中，就要激發新的想法，成為新產品和新機會可以被開發和努力嘗試的地方。

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