旅游區修建性詳細規劃是什么？三個方面要明白！

旅游修建性詳細規劃是以旅游總體規劃和旅游控制性詳細規劃為依據，將旅游區建設的各項物質要素在當前擬建設開發的地區進行空間布置。體量較小的景區可以直接做旅游修建性詳細規劃，一般景區則要在策劃、總體規劃后才做修建性詳細規劃。下面我們就一起來了解一下旅游區修建性詳細規劃的相關內容。

1.旅游區修建性詳細規劃是什么？

對于旅游區當前要建設的地段，應編制修建性詳細規劃。修建性詳細規劃是在旅游景區控制性詳細規劃的基礎上，為滿足建設要求而編制的各類建筑和工程設施的規劃。根據建設部《城市規劃編制辦法》。旅游區修建性詳細規劃的任務是進一步深化和細化總體規劃或控制性詳細規劃，指導各類建筑和工程設施的設計和建設。

2.旅游區修建性詳細規劃的主要內容。

修建性詳細規劃應當包括下列內容，如下：1、綜合現狀與建設條件分析。2、用地布局，作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，總平面布置圖。3、景觀系統規劃設計。4、道路交通系統規劃設計。5、綠地系統規劃設計。6、旅游服務設施及附屬設施系統規劃設計。7、工程管線系統規劃設計。8、豎向規劃設計。9、環境保護和環境衛生系統規劃設計。10、估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

3.旅游區修建性詳細規劃的成果要求。

旅游區修建性詳細規劃的成果要求，如下：1、規劃設計說明書。2、圖件，包括綜合現狀圖、修建性詳細規劃總圖、道路及綠地系統規劃設計圖、工程管網綜合規劃設計圖、豎向規劃設計圖、鳥瞰或透視等效果圖等。圖紙比例一般為1/500～1/2000。

結語：

在現行的旅游規劃體系中，旅游區修建性詳細規劃是旅游區規劃體系中最為具體細致的層次，是旅游區總體規劃與施工圖設計之間的重要環節，是整個旅游區規劃體系中規劃深度和具體內容難以把握的一個規劃階段。

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